L′area di progetto, si trova in prossimità del litorale di Quinto, immediatamente a monte della ferrovia Genova - La Spezia.
Il progetto consiste nel cambio d′uso da edificio produttivo a residenziale, attraverso la disciplina della "ristrutturazione edilizia" ai sensi dell′art. 10 della L.R. 9/12.
L′intervento prevede la formazione di 12 unità abitative di diversa misura, attraverso la sostituzione di vari elementi strutturali e di facciata.
La trasformazione dell′edifico passa attraverso interventi di demolizioni e ricostruzione, che ricomprendono l′adeguamento sismico, la sopraelevazione, l′uso di strutture in carpenteria leggera, elementi lignei in Xlam, solette Hi-Bond e materiali isolanti a secco.
L′edificio si completa poi attraverso interventi di efficientamento energetico quali;
- cappotto sottile di facciata in Aerogel;
- realizzazione di murature interne a secco;
- sostituzione di nuove finestre e balconi;
- rifacimento di tutti gli impianti con una quota importante di fotovoltaico per la rigenerazione energetica.
Gli interventi elencati, atti a perseguire sia la mutazione della destinazione, sia le caratteristiche proprie dello stabile, conferiscono al progetto una nuova e moderna tipologia abitativa basata sulla trasformazione totale degli spazi interni.
Le mutate connotazioni fanno infine assumere un nuovo aspetto architettonico dominato da elementi tecnologici di variegata tipologia e cromia e concorrono all′immagine completamente rinnovata dello stabile, ottenuta soprattutto attraverso la sostituzione di tutti gli elementi di facciata, serramenti, ringhiere, pergole e tendaggi tecnologici a sostegno della bio-sostenibilità dell′intervento.
Contribuisce infine a rigenerare il nuovo ambiente costruito, l′integrazione di aree verdi pensili sulle terrazze di sommità e la messa a dimora di nuove essenze nei giardini che attorniano il livello terreno circostante la costruzione.

L′area di progetto, si trova in prossimità del litorale di Quinto, immediatamente a monte della ferrovia Genova - La Spezia.
Il progetto consiste nel cambio d′uso da edificio produttivo a residenziale, attraverso la disciplina della "ristrutturazione edilizia" ai sensi dell′art. 10 della L.R. 9/12.